Вот такая тема была недавно открыта на одном ресурсе по недвижимости. Это обычное дело- спор между теми кто любит Египет, потому что тут живет и знает его изнутри и теми, кто повторяет как "попка-дурак" чужие стереотипы, оттого, что на свои мысли нет ни опыта по теме, ни способности анализировать. Я решили не молчать. Думаю, что многим будет интересно ознакомиться с данной темой. Привожу текст оппонентов без изменений.
Общеизвестно, что туристы в любой стране всё видят в розовом свете.
А вот постоянно живущие сталкиваются с бОльшими проблемами. Так вот в Египте даже туристы видят множество проблем, чего уж у постоянных жителях говорить.....
Определенно, сравнивать понятия туризм и резидентство не стоит, это само по себе разные понятия. И тут речь не идет о больших или меньших проблемах, они просто разные. Квартиры в Хургаде покупают не только те, кто собирается к нам переехать навсегда, скорее наоборот- недвижимость в Хургаде, это альтернатива отелю. Покупая квартиру в Хургаде, Вы больше не зависите от сезонов, сами планируете свой отдых и время проведенное на море. Вашей квартирой в Хургаде могут пользоваться Ваши друзья и родственники, ее можно сдавать, получая прибыль.
Хотя, конечно, чего ждать объективности от риэлтора, которому главное - втюхать египетскую недвижимость?
Давайте, врите дальше!
Не редко, мы видим на форумах по недвижимости в Хургаде, что кто-то позволяет себе подобные высказывания. Тут встает другой, встречный вопрос: "Что значит втюхать"? Вот мне, например, ничего не "втюхать", даже на восточном базаре, не говоря уже о дорогостящей покупке. Такой подход равносилен тому, что бы признать себя заранее слабовольным и недалеким...уж простите... Почитав такие отзывы, складывается впечатление, что где-то существует эфимерный "покупатель"... зажатый такой бедняга, весь согнутый от риэлторсокго прессинга, у которого из потного кулачка вырывает злодей- риэлтор в Хургаде заветные денежки. Да, полная чушь! Вы знаете какой сейчас пошел клиент? Он пошел "пуще умный", если говорить на языке оппонентов. Это не далекие 2000-е, когда скупалось все "не знаю зачем". Сейчас люди хорошо просчитывают свои перспективы, проверяют агентства, пишут с разных адресов подставные письма (которые мы всегда видим), устраивают себе "покатушки на халяву", т.е. просмотры квартир в Хургаде, которые ничем не заканчиваются, а потом месяцами висят на связи у своего агента консультируясь: "А где мне прищепок купить? и тп.". А еще, просят за 10 000 долларов, что- то на первой линии поискать, да что бы готовое и не меньше ста метров с видом, обязательно, на море. Прямо человек из сказки какой-то, инвестор плешивый, право слово. Риэлтор в Хургаде не фея- а кропотливый собиратель базы недвижимости, трудяга, который пытается пробиться между "хочу и могу", наших покупателей. Не надо фанатазий на тему "бедный покупатель и злой риэлтор", если уж он и собрался обзавестись недвижимостью за границей, значит покупатель не такой уж и бедный, сумел денег заработать на покупку, значит человек дееспособный и отвечает за свои действия по полной. Никто никого на принуждает, даже наоборот, отбоя нет от желающих, в распоряжении которых: интернет из которого можно узнать всю необходимую информацию и голова, в которой эту информацию можно осмыслить.
Почитаешь посты этого автора, можно подумать Египет - рай земной. А это далеко не так.
Я думаю, что под "раем" понимается состояние души человека, который находится в Египте. Но позвольте...счастье- оно внутри нас. А проще, если ты по натуре вечно недовольный и угрюмых злыдень, то тебе везде будет плохо. Что бы достичь состояния душевного покоя и счастья, нужно начать с себя самого. Не зацикливаться на том, что не приятно, шире раскрыть глаза и посмотреть на то прекрасное, что окружает нас. Египет изобилует дарами природы, мощной энергетикой, богатейшей историей, дружелюбием местного населения и это не может испортить кем-то выкинутая бумажка на дороге, а если она (бумажка) Вас так напрягает, то последите за собой внимательно, может пришло время обратиться к психологу.
- Не вижу, чтоб риэлторы по Египту писали, что потом продать свою недвижимость на вторичном рынке практически невозможно.
Согласна. Не возможно, если Ваша квартира неликвид, который из экономии покупают. Часто случается так, что покупатель квартиры в Хургаде поездил с десяток раз туристом и уже считает себя гуру в бизнесе недвижимости Хургады. Зря. Сказок не бывает, все хорошее стоит дорого. Что бы не попасть в такую ситуацию, нужно просто прислушаться к аргументам специалистов, а не накручивать себя тем, что кто-то пытается Вам "впарить".
- Что за последние года три цены на египетскую недвижимость упали вполовину как минимум. И судя по ситуации, будут падать дальше. Ну очень "выгодная" инвестиция.
Мифического падения цен нет. Есть единичные предложения на рынке вторичной недвижимости, на которые действительно хозяева опустили цену. Заметим- русские хозяева, по их личным предпосылкам. Египтяне- застройщики как держали цены, так и держат. За последние три месяца в строящихся проектах стоимость кв.м. увеличилась на 15 %.
- Что к власти, скорее всего, придут братья мусульмане и страна в последствии станет жить по законам шариата.
Мне всегда весело, когда иностранцы говорят "Закон Шарита", страшно таращат глаза и между тем, совсем не понимают, что это значит? Советую ознакомится с этой статьей, она хоть и жестко, но на человеческом языке объясняет одну сторону этого уклада жизни. А другое- это длинная тема, которую у меня сейчас нет времени поднимать.
- Что если выйти за порог отеля или резиденции, Вы попадете в нищую и грязную и приставучую страну, где даже на экскурсии ездят под охраной.И т.д...можно долго продолжать....
Ну допустим, что при выходе их своей "резиденции" Вы попадете не в страну, а в город- Хургаду, туристический и курортный. Не хотите сгребать сланцами дорожную пыль, покупайте квартиры в Сахл Хашиш, Макади, Эль Гуне или, на худой конец, в районе Эль Каусер, который считается лучшим среди всех районов Хургады, где строят жилье среднего класса.
Где эта объективная информация для покупателя, дайте мне ссылку?Нету?! Ну я и пишу, что покупателей дурят, а разве нет?
Нет, вдруг кто-нибудь подумает, что в Египте не очень хорошо, а просто хорошо, и купится на сказки риэлтора? Ведь никакой информации в противовес их росказням на Вашем форуме нету!
А какую информацию ждет оппонент? Страшилки из разряда "побили-пальцы отрубили"? Так не нажирайтесь египетской бормотухи до потери памяти, не шарахайтесь по ночам в пьяном угаре по задворкам города, девушки не ходите на съемные "углы" к своим, незнающим мыла, деревенским хахибам поговорить о любви. Соблюдайте элементарные правила приличия и здравого рассудка! Аки малые дети, чесс слово. Египтяне по сравнению с нами малыши, если уж заговорили о преступности и криминальном таланте. Так что, не надо бла-бла-бла, как говорят местные. Откуда только столько трусости в нашем брате просыпается, когда разговор заходит о Египте. Поверьте, в России хуже и живем ведь...как-то. Без обид...куда уж Египту до такого РАЯ, со свиным -то рылом, да в калашный ряд )))
Пожить в стране несколько месяцев перед покупкой недвижимости, ума и времени хватает не у всех. Кроме того, не секрет, что недвижимость за рубежом для многих - синоним успеха и мечта идиота, поэтому они к ней движутся в розовых очках и все в мечтах. Они, что называется, "обманываться рады" и сами, поэтому легко клюют на росказни риэлторов.
Которые вешают покупателям лапшу на уши на сотнях форумов о недвижимости и тысячах собственных сайтов по продаже этой недвижимости. А где покупателю узнать о негативе?Не мое, конечно дело, но если тут форум ПОКУПАТЕЛЕЙ, то тут и должна быть объективная информация о негативных сторонах той же египетской недвижимости, которая вернет замечтавшихся покупателей на землю! И где она?Сплошные риэлторские враки уместны были бы на форуме РИЭЛТОРОВ, но разве здесь....?
Ну вот, опять человек хочет "чернухи", видать, мало того что в новостях на Родине показывают каждый день. А по сути, все тут так же как и во всем мире: что бы кушать нужны деньги, что бы была вода и свет в квартире нужны деньги, что бы развлекаться нужны деньги. Куда же без них, родимых. Заблуждается лишь тот, кто полагает, что на склоне лет, без знаний языка и стремления к его изучению, сможет найти себе высокооплачиваемую работу в Хургаде. Так вот-это заблуждение. Если Вы не отличаетесь данными "талантами", то перед сменой места жительства, позаботьтесь заранее о своем прожиточном минимуме. Приценитесь, возьмите калькулятор и посчитайте. Взрослые же люди. Причем тут риэлторы понять не могу, если "дебит с кредитом не сходятся", то уже никакие слова не могут быть аргументом, разве что человек...простите..недалекий, но это уже его проблемы. Надо было лучше в школе учиться.
Про Египет ничего не знаю. Но думаю, что там покупать неинтересно.Потому, что все вышеприведенные для сравнения страны- это Европа, и, как ни крути, страны христианские, по развитию и менталитету сопоставимы с Россией( или лучше).
Точно известно, что никто специально людей там резать не будет, никто не нападет только оттого, что они другой религии.
Я не потрачу ни копейки на недвижимость в Египте, даже даром не возьму.
Ключевое тут: "Про Египет ничего не знаю", после этого можно сразу сказать, не знаешь так и сиди помалкивай, за умного сойдешь. Но раз уж зашел разговор о исламофобии, то не могу промолчать. Оппоненту откуда-то точно известно, что у нас режут, если ты другой религии... тогда вопрос, как же уцелели христиане копты при таком радикальном подходе? Подумай на досуге, это весьма полезно. К сожалению, и в России, и в Европе зарезать могут не только за копейку (которую оппонент не хочет тратить на недвижимость в Хургаде), но и просто так... для развлекухи. Весело это! Понимаете? Я нет, поэтому и уехала.
Красное море- нечто невероятно, люблю его очень, но ездить туда, в Египет, мы закаялись.Не тем людям досталась эта природная красота и исторические чудеса. Да и сами потомки фараонов выродились во что-то невероятно убогое, смотреть и общаться не хочется.
Они -то как раз не выродились. Египетские мальчики, которые работают в тех же лавочках, знают до пяти языков, а вот наши менеджеры и русский- то с трудом осилили, в своем большинстве. Египтяне не пьют алкоголь, их разум чистый, их дети здоровые, их жены в безопасности. Это разве вырождение? Или, все-таки вырождение, когда муж с осоловелыми от пьянки глазами (не зависит от достатка) терроризирует своих домочадцев? Или вырождение, когда девочки рожают в 12 лет, а в 15 выходят зарабатывать своим телом? Или вырождение, когда русские жены в египетских отелях бегают по соседним номерам совокупляясь как с персоналом, так и с соотечественниками... Да бросьте, уважаемый. Не по Сенье шапка. Наше общество погрязло в пороке настолько, что ему бы поучиться у египтян, а не бросаться фразочками, только потому, что у Вас кожа белее. Обобщение- это как раз признак убогости, не хотите общаться с простыми торговцами и работниками отелей (ведь, именно их видит турист), так выучите английский, который в Хургаде знают 99% населения от мала до велика и вперед, поговорите "за жизнь" с образованными Каирцами и Александрийцами, но еще не факт, что они с Вами за один стол сядут.
Среди риэлторов раньше было много врачей. Это сейчас профессию уронили ниже плинтуса, а раеньше к нам шли работать люди с прекрасным образованием и даже степенями.
Е-мое...Даже комментировать не буду.
НафиГ-нафиГ... И никому не посоветую. Жизнь и здоровье дороже. Конечно, если выйти замуж за местного олигарха, отправить детей в Англию учиться. А жить вообще, в Швейцарии :) :) В Локарно или Лугано :)Курсы кройки и житья. (подпись у человека)
Человек, люби детей, а не мечтай их отправить куда подальше. Будь милосердным и не будь рабом материального. Крой и шей в свое удовольствие и глядишь...откроется тебе мир с другой стороны, таким, каким его видим мы- счастливые русские резиденты Египта.![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92){kind=small}
преимущественно местным населением – это Дахар. Я не в коем случае не хочу обидеть местное население или сделать различие по классовому неравенству...но факт остается фактом. Для ученных энтомологов, есть хорошие варианты в непосредственной близости к пустыне на цокольных этажах. Но мы, к сожалению, не сможем им помочь. Квартир с таким "волшебством" у нас просто нет в базе. Так что, экстрима не будет.
